合同有效期一般是多长时间？

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• 问房屋租赁合同有效期一般是多长时间
  

  ①房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。 ②房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。 ③房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。

• 问合同到期后一般多长时间无效
  

  合同到期并不意味着合同无效。经人民法院确认无效的合同自始无效，相应的法律关系也需要回到合同签订前的原始状态。因此，依法建立有效的合同不存在无效的问题。但是，除当事人申请法院确认撤销合同外，还有可撤销的原因。 符合下列条件的民事法律行为，依照《民法典》第一百四十三条的规定有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思是真实的； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。

• 问一般承包合同到期后多长时间有效
  

  承包合同到期后多长时间有效，要看双方的约定，法律没有明确规定续签合同的期限。如果合同没特殊约定，到期后自动解除。但如果双方用行为继续合作属于新合同，没有约定时间可随时解除。根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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