民法典规定公积金贷款的担保费怎么算-法师兄

1、公积金贷款担保费，是指住房置业担保为借款人办理个人住房公积金贷款时提供具有连带偿还责任的保证担保行为。 2、是担保根据借款人住房公积金借款金额、借款期限，向借款人收取保证担保费用。担保费收取方式为趸缴，担保费的收费标准根据物价管理部门批准的标准执行。 3、收费标准是：市属：收取担保贷款额*0.5%；国管：收取担保贷款额*0.3%.最少收费是300，在公积金管理中心做面签的时候缴纳,另外如果放款的时候是见契税票放款的话需要额外交纳2000元担保费。

答

1、公积金贷款的年限在1到30年之间，并且不能长于借款人法定退休年龄后五年。 2。...

答

1、申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 2、担保可以是单位担保，也可以是第三自然人担保。以单位为担保的，保证主体必须具有足够代偿全部...

一、现在上海公积金贷款的担保费怎么计算1、公积金查询网站有个速算表的根据提示，输入贷款额度和贷款年限即可速算。2、公积金担保费退保必须由担保公司退保业务员凭用户名、密码登陆公司内部局域网才能进行操作，退保业务员还必须每半个月更改一次密码。二、公积金贷款担保费（一）贷款抵押物为贷款人所购房屋住房贷款担保，一般由贷款人以所购房屋作抵押，（即使你支付公积金贷款担保，担保公司也需要你提供反担保，一般是你所购房屋），所以归根到底，抵押的是贷款人所购房屋。（二）商业贷款可以自愿选择贷款担保和保险公积金贷款全部由商业银行进行办理，既然商业银行对其所提供贷款无需担保，而同时由其办理的公积金贷款就一定需要呢其实完全可以通过立法确定抵押房屋优先赔偿公积金贷款来减少公积金贷款的风险。（三）公积金贷款成立的初衷公积金贷款原本是为了解决居民的住房问题，但实际上由于其担保费的高额性，如30万元30年计担保费154．3＊30＝4629元。假如房屋面积为100平方，则每平方米房屋售价提高46．29元，房屋面积为50平方，则提高92．58元。以上便是公积金贷款担保费，要根据自身的实际情况进行计算，如果还有其他疑问的，建议是直接咨询专业律师了解。

答：申请住房公积金贷款必须提供担保，可选择两个自然人担保，或者选择住房公积金管理中心认可的担保公司担保。而在实际操作过程中，绝大部分人都会被迫选择由担保公司进行担保，这就产生了担保费用。收费金额是由贷款金额、贷款年限、费率三项相乘得出。比如一个贷款30万元，贷款期限为20年的职工，其担保费率为1.2‰,担保费也就是7200元。这对一个工薪阶层的市民来说，是笔不小的支出。

职工个人在办理住房公积金贷款时，需要相关部门配合，其中包括贷款银行、担保中心、公证、抵押等部门，借款人选择机构担保的，房产证抵押在担保中心，借款人不能按时偿还贷款的，逾期贷款由担保中心代偿，此种情况借款人需交纳一定的担保费，担保费由市住房置业担保中心收取，收费标准由相关部门核定，根据借款人贷款额度和年限收取。因此，使用住房公积金进行贷款时是需要交担保费的。