民法典规定公积金贷款计算的方式

大家都在问查看更多

• 问民法典规定逾期贷款利息计算公式
  

  正常利息本金利率年限逾期利率正常利率（1上浮点比如逾期加收30%就是加30%）逾期利息本金逾期利息实际逾期天数

• 问民法典规定的公积金贷款条件
  

  公积金贷款条件： 1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工; 2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上; 3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款; 4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力; 5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

• 问公积金贷款的计算方式是什么？
  

  1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为： 贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。 其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例); 2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为： 贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购放款的80%。 3、按照贷款最高额度计算： 使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。 4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为： 公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20 比如说，某市民缴存公积金已经1年多了，目前公积金账户余额为10000元，那么如果他想申请一笔还款年限为30年的贷款，那么他能贷的最高额度为多少呢? 利用第四种方式不难计算出，最高额度大概为10000×20=200000元。如果您清楚个人及配偶月缴存公积金的数额、计划申请贷款年限和实际购房款等情况，不妨在网上采用公积金计算器来计算贷款额度，真正的方便、省时省力。

相关法律短视频查看更多

• 1'23
  商业贷款和公积金贷款的区别

  8,203人已观看

• 1'19
  民法典关于民间借贷纠纷的规定

  6,232人已观看

• 0'56
  公积金提取后是否还能用公积金贷款

  12,398人已观看

• 1'03
  民法典关于合同的规定

  8,550人已观看

相关普法查看更多

• 
  公积金贷款的计算方法

  133人已浏览

• 
  公积金贷款计算方法

  218人已浏览

• 
  公积金贷款的计算的方式是怎样的?

  249人已浏览

• 
  公积金贷款计算公式是什么

  428人已浏览