夫妻双方婚房，首付是女方出的，剩下是男方车贷，是共同财产吗？

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• 问男女双方结婚后一方出资买的房子是夫妻共同财产吗
  

  任何人婚后所购买的商品物品，基金，股票及房产都属于夫妻共同财产

• 问婚前男方首付写女方名属于夫妻共同财产吗
  

  婚前男方支付首付款，在购房合同或房产证上写女方名字的，如果没有特殊情形，首付款一般视为以结婚为目的的赠与，按女方个人财产处理，但婚后共同还贷以及房屋增值部分则应属于夫妻共同财产。

• 问未婚情侣买房男方出首付男女双方共同还贷款
  

  婚姻法司法解释三第10条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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