民间借贷用抵押房产是否合法？

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• 问民间借贷用房产证抵押合法吗
  

  合法，民间借贷可以用房产证进行抵押，是否需要抵押根据双方实际情况来看。 一般民间借贷是由借贷双方协商确定相关借贷要求的。如果双方都认为有必要提供抵押物,那么就需要在借贷合同中进行约定,一旦借款人无法偿还出借人债务时,出借人可以将抵押物进行拍卖,以拍卖所得偿还债务。

• 问民法典中民间借贷能否用房产证抵押？
  

  能，只要不是下列房产： (一)权属有争议的房产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房产; (六)依法不得抵押的其他房产。

• 问民间借贷抵押房产合法吗
  

  1、这种民间借贷协议是受法律保护的，但是利率的约定不要超过银行的四倍，否则超过部分无效。 2、不动产的抵押要经抵押登记才生效，办理部门为发证机关。到期不还的话，需要到法院起诉并执行。营业执照抵押没有必要，也没有用处。 3、协议要力求严谨规范，尽量避免日后纠纷，可以考虑由律师代书。

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