协议只要拿到公证书就可以办房产证吗？

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• 问协议书可以公证吗，婚前财产协议可以公证吗
  

  我国的任何一部法律都没有规定对婚前财产协议必须做公证。也就是说只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，双方就婚前财产的归属基于自愿的原则达成了书面协议，该书面协议无论是否做了公证，均具有法律效力。 只是说根据《公证法》的规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。 婚前财产约定协议公证由当事人住所地或协议签订地的公证处管辖。当事人应当共同到有管辖权的公证处提出申请，填写公证申请表，并应当提交： (1)申请人的身份证明 (2)协议书草稿(当事人书定协议有困难的，公证机关可以代为书写) (3)有关的产权证明，如个人所有房产的房产证 (4)其他有关的证明材料，如己婚夫妻的结婚证书等。

• 问婚后财产协议书只有公证处可以吗
  

  不需要,协议自双方方签字起就可以生效了。依我国婚姻法及司法解释的规定：夫妻双方婚前签定的婚后财产协议书对双方具有法律约束力。是否公证，由当事人自愿选择。可到公证处或找律师公证。公证的作用在于防止协议书出现违反法律法规或者当事人自愿意志的情况；因为这样的话可能导致协议无效，这对双方可能都不利。

• 问房产分割协议书可以公证吗
  

  1、分家析产协议：属于当事人自愿处分自己财产的行为，一般是父母将自己的财产分给子女。分家析产协议只要是当事人意思表示、没有处分他人财产、不违反法律的强制性或禁止性规定的，就自全体协议人签字时起效。 2、公证不是民事协议“生效”的必要条件，只是公证后可以使民事协议的效力更强，经过公证后的协议，将来有纠纷到法院时，法院一般会直接采纳为证据，不用再质证，除非有相反证据证明公证错误。

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