夫妻共同财产相关问题解答-法师兄

在婚姻关系持续期间，夫妻共同拥有的财产包括：（一）工资、奖金（二）生产经营活动的收益（三）知识产权的收益（四）继承或赠与所得的财产，但第十八条第三项规定的除外（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产拥有平等的处理权。

第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金（二）生产、经营的收益（三）知识产权的收益（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

答

赔偿金，如果是属于一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿属于夫妻一方的个人财产，不属于夫妻共同财产，其余情况下获得的赔偿金属于夫妻共同财产。根...

答

关于如何管理夫妻共同财产的解答如下:（一）夫妻因日常生活需要而要处理夫妻共同财产的，任何一方有权决定。夫妻对共同财产有平等的处分权。（二）夫...

1、房子、车子、公司股份都是夫妻共同财产，妻子先于丈夫去世，应先分割妻子遗产，也就是说妻子在上述共同财产中享有的一半财产做为遗产由丈夫、女儿、母亲三人法定继承，即每人为一半财产的三分之一。此时，三人在上述全部财产中的份额为，丈夫三分之二，女儿、母亲各六分之一。丈夫去世后，他的遗产即为上述财产的三分之二，由女儿单独继承（因为问题没有表明男方是否有父母，所以只考虑女儿一个继承人）。此时，女儿享有上述全部财产的六分之五，母亲六分之一。 2、对于妻子过世后，丈夫买的理财产品，如果购买该产品的钱是丈夫个人财产，则该产品由女儿一人继承。如果购买产品的钱是从遗产中拿出的，即为使用三方共同财产购买，应当按三方所占继承比例分割，最终仍是女儿六分之五，母亲六分之一。

1、在购房合同中明确约定公摊面积购房者在购买商铺时,需要让开发商在购房合同中明确约定商铺的公摊面积,以便在遇到公摊问题的情况下,购房者能够及时采取相应措施维护自己的权益。只有事先约定详细明确,才能够避免购房者在遇到公摊问题时陷入被动局面。 2、严格规定交房期限在签订商铺买卖合同时,购房者和开发商应当就交房期限进行严格的规定,并明确一旦逾期交房时,开发商需要承担的违约责任和购房者的租金损失等事项。 3、关注物业管理问题商用物业(尤其是商铺)的物业属性相对于住宅而言较为复杂,因此单独成立业主委员会的可能性很小,难度较大。购房者在购买商铺时需要特别留意这一环节,不要轻易和开发商签署物业管理合同。 4、重视相邻权问题在物业日常经营活动中,商铺相邻权问题时有发生。购房者在购房前应当了解整个物业的整体规划,明确物业的通风、采光、通行以及建筑布局走向等,以避免日后商铺在经营上带来不必要的纷争。 5、明确约定商铺的交房条件商业物业的房产条件对投资商的招商以及经营者日后的经营都相当重要。购房者在签订商铺合同时应特别约定物业的平面格局、楼板承重、停车位、消防、广告位、客货梯、出入口、通透性、展示面、柱距、层高以及配套设施等条件,并在交房时特别予以注意验收。

在夫妻共同财产制下，夫妻双方的权利和义务是相对应的，夫妻一方不得妨碍另一方平等的享有对共同财产的占有、使用、管理、收益、处分权。夫妻对共同财产要共同负担一些义务，主要包括：家庭生活费用由共同财产支付，共同财产不足负担时，夫妻各自以个人财产或以提供家务等方式负担。家庭生活费用的范围主要包括： (1)维持婚姻共同生活的费用; (2)抚育子女的费用; (3)家庭成员所需要的医疗费用; (4)夫妻一方或双方及其子女所需要的教育费、职业培训费; (5)其他属于维持家庭正常生活所需要的费用。家庭生活费用应由夫妻共同承担是基本原则。有共同财产的，首先应由共同财产负担，共同财产不足时，各自应个人财产或以提供家务等方式共同负担。在婚姻关系存续期间，为夫妻共同生活所负的债务，是夫妻共同债务，双方承担连带责任。对共同债务的偿还，首先用共同财产清偿，在夫妻共同财产不足以清偿时，则各自以其个人的财产负连带责任。因管理共同财产所花费的费用应当以共同财产支付。严格来说结婚的礼金其实并不等同于在结婚之前男方给付给女方家的彩礼，所以对礼金性质的认定，也就不能按照彩礼的性质来作出判断。由于多数情况下，礼金都是在举办婚礼的时候，由双方各自的亲朋好友赠送，就属于婚姻关系期间的赠与，在没有特殊说明的情况下，应当视为对夫妻双方共同的赠与，那么也就可以认定为夫妻共同财产。