借据和借款合同的关系是什么

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• 问联系着借款合同和承诺书的关系
  

  、债务人作出还款承诺书作用 实践中，《还款承诺书》最好由债务人起草，《还款承诺书》具有以下作用： 1、作为以后诉讼程序中的证据 如果债务人已经逾期未还款，此时，债务人的资金和诚信可能出现了问题，债权人就要加强警觉，要提前为将来可能产生的诉讼做好准备。诉讼过程中证据是十分关键，所以要事先把证据准备好。 2、成为诉讼时效中断的事由 在民法上，一般诉讼时效的期间为2年，如果没有明确约定债务履行期限，债权人可以随时要求债务人履行还款义务，一旦债权人积极行使权利或者债务人主动承认债务即构成诉讼时效的中断，诉讼时效期限应重新起算。债务人出具《还款承诺书》，说明债权人提出了请求，债务人承认了债务的存在，这些都是中断诉讼时效的事由。

• 问借款合同利息和违约金什么关系
  

  1、仅要求本金而放弃违约金和逾期利息请求的，只判决本金; 2、双方对逾期违约金和逾期利息有约定的，当事人对利息有明确请求数额，且不明显违反法律规定的，可按其请求数额判决; 3、如债权人仅请求借款方返还本金并按约定或国家规定计收利息的，计算至起诉日至的可按其请求判决。

• 问借款合同和购房合同这二者是什么关系呢？
  

  1、《购房合同》和《贷款合同》是要放在银行办按揭贷款，要等接揭办下来（约1个月时间）后，银行通知你去银行拿《贷款合同》；然后银行再把《购房合同》返回到发展商委托的律师所。 2、从银行返回的《贷款合同》上面跟之前有区别了，有银行的盖章和签字，此证明银行批准你的贷款了。这就是你所问的“和银行办理了贷款手续,但什么凭证都没有”的解答。 3、只要按揭办下来了，不管房屋是否封顶都要还银行贷款。

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