办理房产证要准备哪些资料？

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• 问回迁房办理房产证需要准备哪些资料？
  

  产证办理需要的材料一般包括原房屋所有权证、产权人、本、等材料，具体的材料建议咨询当地房管局。一般流程如下： （1）确定开发商已经进行初始登记，根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产的开发企业应当在商品房的交付使用之日起的60日内，将其需要的办理的房屋权属登记的资料报送房屋的所在地房地产主管部门。 （2）到管理的部门领取并填写《房屋权的登记的申请表》，申请表填写之后需要开发商的签字盖章。 （3）领取相关文件，缴纳相关费用。 （4）按照规定时间领取房产证。

• 问办理房屋产权证需要准备哪些资料？
  

  办房屋产权证需要以下这些资料：1、盖章的申请表；2、房屋买卖合同；3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；4、测绘表、房屋登记表记表和分户平面图；5、专项维修资金专用收据；6、契税完税或减免税凭证；7、购房者身份证明（复印件核对原件）；8、房屋有共有人的，提交共有协议。

• 问房产证办理要准备哪些材料？
  

  1、房屋购销合同原件及补充合同原件。 2、商品房销售统一发票原件。 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 4、完税凭证(契税缴款书) 5、已婚的购房人： ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。 ②婚姻证明复印件(带原件校验)。 ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。 6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)： ①身份证复印件(带原件校验)。 ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。 ③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

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