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农村宅基地房屋无法自由抵押买卖,请谨慎签订...
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农村宅基地房屋无法自由抵押买卖,请谨慎签订
根据您的阐述,首先要确保您和出卖人不属于亲属或者朋友关系,不然如果该房屋涉及到继承问题,您可能不能以善意第三人的位置来得到该房屋!其次,您购买房屋支付的购房款应该与当时的市场价一致,如果购房款严重低于市场价,那么你们的房屋买卖合同也有可能无效!总之只要尽了合理的审查义务,您的合法权益是可以保证的!建议,由于购买房屋属于大事,如果条件允许建议聘请律师详细操作!
内容合法,意思表示真实。注意:抵押合同应当包括以下内容: (一)被担保的主债权种类、数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属; (四)抵押担保的范围; (五)当事人认为需要约定的其他事项。
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