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判断评估报告是否合法的方法是从程序上，形式上以及内容这三个方面进行评定，评估的程序应该是被拆迁户和拆迁单位共同协商确定了评估机构，然后由评估...
(一)查验出具评估报告的主体是否合法，即评估机构和评估人员是不是具备相应从业资质。 作为从事房地产估价活动的中介服务机构的房地产估价机构，应...
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根据法律规定，当地政府征地要有省级人民政府或是国务院批准征地的文件。法律规定，市、县人民政府有权发布征地公告。 房屋拆迁是需要对房屋进行评估的。 如果你不同意评估，可以针对评估报告提起诉讼来维权。 没有发通知以及公告的情况下进行房屋评估，这是违反法定程序的，你可以提起诉讼，来维护自身合法权益。
可能涉嫌诈骗罪或其它犯罪，具体要看案情。
评估报告，一般是指评估师根据相关的评估准则的要求，在履行必要评估程序后，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的、由其所在评估机构出具的书面专业意见。那评估报告怎么写呢？评估报告应当包括下列主要内容：标题及文号、声明、摘要、正文、附件。（一）标题及文号评估报告的标题及文号是不可缺少的内容。（二）声明评估报告的声明应当包括以下内容： （1）注册资产评估师恪守独立、客观和公正的原则，遵循有关法律、法规和资产评估准则的规定，并承担相应的责任； （2）提醒评估报告使用者关注评估报告特别事项说明和使用限制； （3）其他需要声明的内容。（三）摘要评估报告摘要应当提供评估业务的主要信息及评估结论。（四）正文评估报告正文应当包括：（1）委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者；（2）评估目的；（3）评估对象和评估范围； （4）价值类型及其定义； （5）评估基准日； （6）评估依据； （7）评估方法； （8）评估程序实施过程和情况； （9）评估假设； （10）评估结论； （11）特别事项说明； （12）评估报告使用限制说明； （13）评估报告日； （14）注册资产评估师签字盖章、评估机构盖章和法定代表人或者合伙人签字。（五）附件评估报告的附件是指与正文有关的数据、图片、表格等内容。
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