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1、离婚时房产判定为个人财产还是共同财产,以购房发票日期为准还是产权证日期为准?答:以发票日期。2、我家的第一套房为他婚前买的(发票日期为婚...
2、我家的第一套房为他婚前买的(发票日期为婚前),房产证和土地证婚后取得,在他名下。婚后共同还房债4万元,但无证据。离婚我有权利分割吗?如何...
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一般来说,夫妻双方通过法院诉讼离婚的主要原因是因为在财产分割上达不成一致的意见,尤其是对房屋的分割有争议,因此,在实践中,离婚时房屋分割的情况相当复杂,你要把你们这个房产的具体情况说清楚,你是属于那种情形?大概有如下情形:(四)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。(五)夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚时又要分几种情况而定。(六)父母出资给子女购买的房屋,离婚时,又要分三种情况(七)产权证上有第三人的名字,离婚时如何分割?(八)婚前双方共同出资购房,产权证上只有一方的名字,离婚后房屋如何分割?(九)对尚未取得产权证的有争议且协商不成的房屋,离婚时如何分割? 这些情况就比较复杂了,现你的情况描述不够全面,如需具体咨询或帮助,可与我联系面洽。
1、夫妻在提出离婚后,就可以要求对共同的财产进行分割。房产做为财产的一部分,是可以在提出离婚后要求分割的。 2、在进行房产分割前,首先要对房产的基本情况有个大概的认识。 首先、被分割的房产通常需要登记在夫妻双方或一方名下。不能登记在双方的父母或双方子女名下。 其次、被分割的房产要有合法的房屋所有权证。如果暂时没有产权证,法院通常会要求等待房屋所有权证下发后,另行分割。如果根本不可能取得合法的产权证,法院无法判决分割。 再次、对于承租的房产或仅享有使用权的房产,法院无法判决分割。 最后、对于房产的购买时间、出资情况、偿还贷款的情况,需要收集相应的证据。上述问题直接影响到离婚时能否要求分割房产及分割份额的多少。
离婚财产分割原则 第一、坚持男女平等原则:在分割共同财产时,双方应有平等的权利,不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他(她)财产。 第二、坚持照顾子女和女方利益的原则:目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距,在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益,给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产。 第三、照顾无过错一方的原则:一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的,无过错方有权请求损害赔偿。但有过错,不代表就会“净身出户”。 第四:公平原则:离婚时应清算夫妻的经济利益,例如:夫妻双方对家务劳动、抚养子女的付出,一方离婚后生活水平的下降,妥善安置离异后的换病房等。 第五、尊重当事人意愿,财产约定先于法定的原则:公民有权处分自己的财产,可以多种形式处理双方财产问题。
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