房产交易都需要哪些手续

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• 问房产交易公证都要办哪些手续
  

  需要进行公证的房产交易有： 1.继承的房产办理过户，通过继承取得的房产应到公证部门办理继承权公证书； 2.赠与的房产办理过户，通过赠与取得的房产应到公证部门办理赠与公证书； 3.作为遗产分割的房产办理过户，遗嘱需经过公证，协商签订的遗产分割协议需经过公证； 4.涉外和港澳台的房产办理过户。

• 问办理房产交易手续需要哪些
  

  办理房地产交易手续时需要准备的资料：房屋所有权登记申请书、房屋买卖合同、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图、申请人身份证、户口簿、婚姻证明、完税证明、契税减免审批表等。

• 问商品房交易一般都需要哪些手续
  

  (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

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