房屋过户到哪个部门办理

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• 问房产证过户到哪个部门办理
  

  房产证过户去房地产所在地的房屋管理登记部门。当事人携带身份证、户口本、房产证、过户登记申请书到房地产所在地的登记机构进行过户登记申请。如果是夫妻的还需要携带结婚证或其他情况需要携带其他必要性材料。

• 问房产过户到哪个部门办
  

  房产过户可直接去房地产交易中心办理。 房产证过户办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。 如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用： 如果不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额），契税：面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%，个税是1%。其他的都是小费用了。

• 问房屋过户时需要到哪个部门？
  

  城市住房过户登记应当到所在市区物业管理部门办理过户登记。具体操作如下：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。注册需要身份证、户籍簿、商社销售合同等证明书和资料。买卖双方收到交易所办理户籍手续的通知后，应当携带身份证、户籍簿、印鉴等，缴纳手续费、权利税、印花税后，可以办理户籍手续的房地产证明书：办理户籍手续后，买方应当持有房地产交易所发行的房地产销售权，在3个月内向住宅所在地的市或地区的住宅土地管理局申请登记。申请时需要带证明书和资料，管理部门审查验证后，可以领取房地产证明书。

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