北京市贷款最新政策-法师兄

北京市贷款最新政策

2021-12-25

北京市贷款政策：不同的贷款规定有所不同。北京市贷款购房政策：1、具有市行政区域常住户口或有效居留身份证明；2、经济收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、具有购买、建设、改造或大修自有产权住房的真实有效证明材料；4、借款人偿还公积金贷款后，可再次申请公积金贷款；5、贷款客户认可的住房作为抵押；6、借款人及其配偶在住房公积金管理中心和银行信用调查系统无不良贷款记录。贷款申请人申请住房公积金贷款时，应当满足以下条件：1、贷款申请人申请贷款时，应当连续缴纳住房公积金半年以上（含），住房公积金账户处于正常缴纳状态；2、退休人员，退休前缴纳住房公积金；3、贷款申请人必须具备北京市购房资格；4、住房贷款申请人应当连续缴纳住房公积金半年以上（含），且住房公积金账户处于正常缴纳状态；2。2、借款人可在北京提供有效的居住证文件，如居住证。3、借款人应有稳定的职业和经济收入。4、借款人年满18岁，具有完全民事行为能力。5、借款人有合法稳定的收入来源和偿还贷款的能力。6、借款人有足够的首付自筹资金支付贷款机构规定的购车首付。

相关问答

问最新北京贷款政策

答

个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家规定的海外自然人（二）贷款用途明确合法（三）贷款...
问2019年北京市最新二套房贷款政策

答

新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计...

一、北京市最新购房政策，北京市房屋限购政策有哪些？从2016年年2月17日起，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。二、北京市最新购房政策的相关解答1、问：已有住房如何界定？是认房还是认贷？答：“京十五条”中，对于房产的界定用的字眼是“拥有”，这代表着对于已有住房的认定，采用的将是认定该家庭目前名下实际拥有的房产，即“认房”。2、问：列入了限购的家庭，把现有住房卖掉，可否再买房？答：按照新规，是按照家庭目前实际拥有的房产来认定的。如果已将房产出售，不在该家庭名下了，就可再新购房。这也照顾到了部分改善型需求的家庭。3、问：已购商业或“商改住”，算不算已有住房？答：此次政策只是针对住宅，与商业无关，因此已有的商业房产，不计算为已有住房。对于“商改住”，如果是住宅的房产证，则认定为已有住房。4、问：外地人如果在外地已有住房，是否会被限购？答：此次限购措施中，针对的还是在京拥有的住房，如果符合条件的外地人在北京没有住房，就可以新购买一套。如果丈夫是外地户籍、妻子是北京户籍，但两人尚未登记在一个户口本上，那么丈夫已有的房产会不会计入家庭房产？答：在新购房审核中，需要提交身份证、结婚证等材料。即使户口本上未登记，但身份证条形码中肯定会显示婚姻状况，所以丈夫已有房产将被计入家庭房产中。一个家庭如何界定？答：还将延续去年“京十二条”的规定，即一对夫妻带一个未成年的孩子。7、问：丈夫和妻子一个人是北京户籍，一个人是外地户籍，如何认定家庭户籍？答：市住建委相关负责人表示，居民家庭成员中至少有一人具有本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。8、问：社保和纳税证明都需要提交吗？答：限购政策中用的是“本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明”的表述，因此社保和纳税证明，只要有一样就行。9、问：新政策表述上是“连续5年”，中间是不是不能断？答：必须是连续5年的社保或纳税证明，如果不连续是不能购房的。如果曾经因为换工作，中间落下一段的话，个税可以去税务部门办理补缴。10、问：外地户籍家庭需要的纳税和社保证明，如何提交？答：社保不需要购房者提交相关证明，核查系统通过购房人的身份证号，就可以在人力社保部门自动查询到其社保缴纳情况。个人所得税方面，需要购房者在税务部门开具相关证明。