房子买卖和物业有关系吗

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• 问想要买一套房子，买房子和户口有关系吗
  

  买房可以迁移户口以及一些地方的购房对户口有限制的。最常见的就是购房入户。 购房入户简单的讲，将自己的户口迁移到自己现购买的房子上。购房者的户口就变成当地的户口，享受当地本地户的政策。如：小孩子（可随迁）读书，自己的养老保险，医疗等等。

• 问离婚后买房子和前夫有关系吗
  

  分情况而定。离婚后，双方已经没有夫妻的义务，自然离婚过后买的房子就属于个人财产，跟前夫没有一点关系。如果离婚后是用隐藏、转移、变卖夫妻共同财产的钱购买房子的，前夫就可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

• 问房产证买卖关系有效吗
  

  末办房产证买卖关系有效。 根据《民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

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