对于家庭土地承包合同的农户私自开垦土地，应按原土地承包关系处理；但家庭土地承包合同另有约定的除外

大家都在问查看更多

• 问家庭土地承包合同是否有效
  

  根据《农村土地承包法》第二十一条规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。 承包合同应当包括以下条款： (1)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。 (2)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级。 (3)承包期限和起止日期。 (4)承包土土的用途。 (5)发包方与承包方的权利和义务。 (6)违约责任。这里需要特别强调的是，承包合同是明确发包方、承包方的权利义务关系并具有法律效力的文书，是承包方依法承包集体所有的土地的合法依据，是约定当事人双方权利义务的重要凭证，土地承包到户后，一定要签订书面合同，采取口头合同的形式，一旦出现争议，双方口说无凭，难以收集证据，分清责任。签订书面承包合同，便于当事人认真履行合同，互相监督，也有利于解决可能出现的纠纷。

• 问农村自愿开垦的土地能不能登记为家庭承包地?
  

  根据《农村土地承包法》、《土地管理法》、《湖南省实施〈农村土地承包法〉办法》和《国务院办公厅关于进一步做好治理开发农村“四荒”资源工作的通知》(国办发〔1999〕102号)等法律政策的有关规定，农户自行开垦的土地，已经作为家庭承包土地的可以进行确权登记颁证。没有作为家庭承包土地的，若属承包方违法私自开垦的土地，不得确权给开垦农户，发包方可依法收回纳入集体机动地管理。

• 问如何理解土地承包中的家庭承包地
  

  家庭承包地：按人口平均分配，以户签订承包合同的土地叫家庭承包地。它体现的是公平、平等和集体经济组织内部成员。承包农户对承包地上的产出物依法享有收益、占有、使用和处分的权利，但对承包的土地没有处置权，不得改变农业用途，不能买卖，不能违法建筑。 《农村土地承包法》第五条规定，“农村集体经济组织成员有权依法承包本集体经济组织发包的农村土地。。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  土地承包合同纠纷如何处理

  721人已观看

• 1'12
  农村土地承包合同期限有多久

  2,294人已观看

• 1'30
  有谁想承包土地啊

  4,044人已观看

• 0'58
  土地承包合同一方违约如何解约

  1,362人已观看

相关普法查看更多

• 
  家庭承包承包土地应承包多久

  153人已浏览

• 
  家庭土地承包能否继承

  163人已浏览

• 
  土地承包合同

  698人已浏览

• 
  家庭土地承包户死亡土地怎么办啊

  227人已浏览