家庭土地承包合同是否有效

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• 问农村土地承包合同是否有效
  

  农村土地承包合同是否有效力，主要是看承包合同的签订是否经过民主议定，即是否按照土地管理法、村民组织法以及相关法律法规规定的集体经济组织在对外发包土地时，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，未经此程序则合同无效。

• 问口头土地承包合同是否有效
  

  以口头形式订立的土地合同无效。根据相关法律规定，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同。故可以判断出，土地合同具有法定的订立形式。

• 问土地承包合同代签是否有效
  

  最主要是看代你签的人是谁。一般来水属于违法但是达不到你所认为的“犯法”，签字如果非本人又没有经过授权或者追认，结果是签字无效。 如果这种签字侵犯了你的土地承包经营权，情节会严重些。比如，工作人员或者村干部会受到党纪政纪处分。

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