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根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，房屋拆迁补偿范围包括三个部分，即：房屋所有权、附属物所有权、收益权。 （1）房屋。被拆迁房屋凡列入补偿范...
各地在不同时期拆迁不同性质的房屋有不同的补偿标准，通常在当地国土部门或政府网站上公示。如果在上述网站上找不到补偿标准，可以申请权力部门依法披...
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【法律意见】 （一）土地补偿费 1．征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值（下同）的六倍计算 2．征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算 3．征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算 4．征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿 5．征用无收益的非耕地，一般不予补偿。 （二）青苗和附着物补偿费 1．青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算能收获的不予补偿。多年生经济林木，可以移植的，由建设单位付给移植费不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购 2．房屋拆迁，按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿 3．农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照实际情况付给迁移费或补偿费。 （三）安置补助费 1．征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位，征用耕地的安置补助费为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的三倍征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位，征用每亩耕地安置补助费以年产值的四倍起算，人均耕地每减少零点一亩，安置补助费相应增加年产值的一倍，但最高不得超过年产值的十倍 2．征用非耕地安置补助费，按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算 3．征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地，不支付安置补助费。 （四）按照本条规定支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的二十倍。
对于经营用房的征收，除了有像普通住宅一样的房屋补偿之外，给予房屋用途还有一些停产停业的费用。但是并不是只按照或者是只根据来补偿，而是要根据记载，营业执照，证明等材料综合判定停产停业损失、员工遣散费用、设备搬迁费用等。所以并不是对营业本身补偿。
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有如下几种方式： （1）房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 （2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 （3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价
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