更名买房发票要更名吗

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• 问公司名称变更发票名称如何处理？需要变更吗？
  

  税总货便函〔2017〕127号：国家税务总局货物和劳务税司关于做好增值税发票使用宣传辅导有关工作的通知，开具增值税普通发票只需要公司名称，其他的都不需要，这就意味着，公司名称变更发票名称也需要进行相应的变更。

• 问不动产发票更名
  

  根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，国务院决定禁止商品房预购人转让未完成的预售商品房。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得办理转让手续；房屋所有权申请人与登记的预售合同中载明的预购人不一致的，房屋所有权登记机关不得为其办理房屋所有权登记手续。如果一手房是未登记所有权的房产，开发商已向业主开具发票，需要变更业主名称的，需要重新签订房地产销售合同，已开具发票收回作废，重新开具新发票。若将已办理房产证的房屋发票更名，属于二手房销售，另当别论。

• 问房产证更名要不要开税务发票
  

  需要与开发商解除合同，退税，然后重新签订合同，再次纳税。根据《中华人民共和国发票管理办法》，所有单位和从事生产经营活动的个人在购买商品、接受服务和其他经营活动时，应当向收款人取得发票。

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