房屋买卖合同只签字了没按手印有法律效力吗

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• 问合同只有按手印有法律效力吗
  

  合同没有按票据，只要合同是双方的真实意思，合同就有法律效力。依法成立的合同自成立以来生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

• 问有签字没有按手印的合同效力吗
  

  签字没有按票据的合同，只要合同是双方的真实意思，合同就有效。依法成立的合同自成立以来生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

• 问合同只签字不按手印，有效吗？
  

  合同只签字不按手印有效，因为签字与按手印有同等法律效力。合同只要双方确认签字，即使不按手印也是有效的，按手印是加强确认，并不是必经程序，手印是无法仿造的，因此重要的合同都要在关键的部位按手印，以防作假。 《合同法》第十二条表明，合同的必备条款要具体、明确： 1、当事人名称须真实、一致； 2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确； 3、注意验收方法、程序和时间； 4、履行方式须具体：交货方式、结算方式； 5、履行期限须确定某一时间点或时间段； 6、尽量明确本司所在地为合同履行地； 7、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法； 8、解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或广州仲裁委员会仲裁。

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