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中介费是在什么时候支付的?

2024-11-16
在房地产交易过程中,中介费用通常在双方签署购房合同时支付。但在某些特殊情况下,如交易流程较为复杂或涉及跨区域交易等情况,代理机构可能在产权过户当天要求客户支付部分或全额的中介费用。关于具体的支付方式,这主要取决于买卖双方与中介机构之间的协商结果。 为了确保交易安全和顺利进行,建议您可以先行支付一定比例的费用,待中介机构协助您完成所有必需的手续,如房产证土地证的过户等事宜之后,再支付剩余的费用。 根据《民法典》第九百六十三条,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。

相关法规

《民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。

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