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一般不可退回,需要看合同具体内容,如需帮助,欢迎来电咨询...
购房交了定金能退回来的情况就是卖房人一方违约不履行合同义务或履行义务不符合合同约定,导致合同目的不能实现的情况,并且可以要求对方双倍返还定金...
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定金并非订金,如果违背合同约定,定金是不能退的。
《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。另外,建设部的《商品房销售管理办法》规定:“符合商品房销售条件的房地产开发企业,在订立商品房买卖合同之前,向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款,当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用”。
公司成立后,股东不得抽逃出资。所以,股东退股时,一般不直接退还资金。股东退股的方式有: 一、股权转让。这是很多公司经常采用的方式,因为比较简单方便。 二、减资方式。公司减少注册资本,必须履行一定的表决程序和议事程序,同时公告和通知债权人。 三、企业回购方式。在一定条件下,股东可以要求公司回购股份。注意回购的法定情节。 四、清算方式。这种方法很少被公司解散或破产清算,除非公司真的无法正常经营。
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