合同转让不经对方同意有效吗？

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• 问合同未经房东同意转让有效吗
  

  如果原来的房东没有在出租合同上做不准转租的限制性条款，就可以转让，也有效，如果在出租合同上明确约定不经过房东的同意，不得转租，现在就是无效的合同， 如果实际转租以后，经过一定的时间，房东也知道你是转租过来的，并没有表示异议，也可以认定房东是同意的，合同还是有效力的，具体你这个合同是否有i效力，建议你在当地找律师详细咨询，

• 问未经房东同意转让合同有效吗
  

  未经房东允许转让合同有效。 合同具有相对性，转租合同签订成立后就对承租人和次承租人发生效力，此种情形一般认为次承租人应当是善意不知情承租人是无权处分的行为。 故转租合同生效后，因房东依法行使转租合同解除权导致转租合同无法实现的，承租人应当向次承租人承担违约责任。

• 问经隐名同意股权转让合同有效吗？
  

  合同有效，受让方可以善意取得股权《公司法解释三》第二十六条名义股东将登记于其名下的股权转让、质押或者以其他方式处分，实际出资人以其对于股权享有实际权利为由，请求认定处分股权行为无效的，人民法院可以参照物权法第一百零六条的规定处理。名义股东处分股权造成实际出资人损失，实际出资人请求名义股东承担赔偿责任的，人民法院应予支持。

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