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业主是小区的主人,有问题可以直接和物业公司谈判,但最好的办法是通过业主委员会和物业公司谈判,因为你不代表一个人,但是业主委员会是所有业主的代...
(1)业主可以设立业主大会,选举业主委员会。(2)业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。(3)业主大会或者业主委员会作出的决定侵害...
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业主可以向物业管理公司反映要求其改正,还可以要求业主委员会与其交涉。如果没有效果,可以按照规定解聘物业管理公司。
业主该如何维护自己的合法权益我是天水市麦积区某一小区的业主,本小区有百分之六十以上的房子都是空置的,今年第一次供暖,物业要求所有的业主,已装修未入住或已经装修的,还有已装修已入住,未装修已入住,全部百分百收入供暖费,其余未装修未入住的收取百分之五十,请问,物业的这种做法是不是符合法律要求,我们这些业主该如何维护自己的合法权益
业主维护权利可以通过以下途径: 1、有问题可以根据物业管理合同直接与物业公司交涉; 2、通过业主委员会与物业公司交涉; 3、可以直接向法院提起诉讼。根据《物业管理条例》第十五条第三项规定,业主委员会执行业主大会的决定事项,履行及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同的职责。《民事诉讼法》第一百二十条的规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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