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为规范土地登记行为,保护土地权利人的合法权益,根据《》、《中华人民共和国》、《中华人民共和国城市》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》,制定本办法。
本办法所称其他登记,包括更正登记、异议登记、预告登记和查封登记。
当事人签订土地权利转让的协议后,可以按照约定持转让协议申请预告登记。对符合预告登记条件的,国土资源行政主管部门应当将相关事项记载于土地登记簿,并向申请人颁发预告登记证明。预告登记后,债权消灭或者自能够进行土地登记之日起三个月内当事人未申请土地登记的,预告登记失效。预告登记期间,未经预告登记权利人同意,不得办理土地权利的变更登记或者土地抵押权、地役权登记。
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