土地承包与宅基地是怎样的

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• 问承包土地是怎样的？
  

  很高兴为您提供今年承包土地的标准如下 家地今年承包出去了，现在国家修路占了，国家占地补偿款中土地补偿费给集体组织，土地上的附着物及青苗费归承包人所有。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

• 问宅基地怎样继承
  

  宅基地的所有权和使用权是分开的。农村宅基地的所有权属于村集体，使用权属于房屋所有人。农村村民宅基地使用权是基于村民的具体身份取得的。村民只有宅基地使用权，不能随意处置宅基地。可以看出，宅基地不属于遗产，不能继承。但宅基地上建造的房屋属于公民个人所有，可以继承。宅基地已继承，尚未确认，根据农村集体土地确认登记意见：农民集体成员、非农民集体成员农村或城市居民，因继承房屋占用农村宅基地，可以按照规定登记，在集体土地使用证书记事栏应注明农民集体原成员合法继承人。

• 问土地确权包含宅基地么
  

  土地确权是指土地所有权、使用权以及其他权利的确认和确定，简称为确权。确权的土地包含农村的农用地、建设用地、荒地等。对于农村的耕地就是要确认其所有权及承包经营权，对于宅基地就是要确认其使用权和所有权。搞清楚这些之后，我们再来回答之前那个问题也就简单了。土地确权之后，肯定在相当长的一段时间内，农民所承包的土地是不会发生变化的。

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