宁夏购房借款合同样本及注意事项-法师兄

为了明确责任，恪守信用，在双方自愿、协商情况下特签订本合同以资共同信守。一、借款金额（大写）二、借款用途：借款人因需要，急需一笔资金。三、借款利率：年利率为____%，按年收息，利随本清。四、借款期限：借款时间自____年____月____日起至____年____月____日止。五、还款日期和方式：借款期限内，乙方每月还款_____元，直至本息全部还清。六、违约责任： 1、乙方如未按合同规定归还借款，乙方应当承担违约金以及因诉讼发生的律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费等费用。甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。 2、乙方如不按合同规定的用途使用借款，甲方有权随时收回该借款，并要求乙方承担借款总金额百分之的违约责任。七、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。八、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。甲方（签字、盖章）乙方（签字、盖章）签订日期：年月日

答

1、在购房时，请务必检查开发商是否持有《商品房预售许可证》，同时要明确房屋的测量方式和付款方式是否符合规范，以及购房合同中交房日期是否明确。...

答

卖方：_______________________________（以下简称甲方）买方：_________________________...

在签订借款抵押合同时，需要注意以下事项：首先，合同中应明确约定抵押合同中应包含的事项；其次，签订抵押合同时必须采取书面形式；此外，抵押合同应包括债务人履行债务的期限以及被担保债权的种类和数额等内容。根据《民法典》第四百条，设立抵押权时，当事人应采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括以下条款：被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限以及抵押财产的名称、数量等情况。同时，根据《民法典》第三百八十八条，担保合同是主债权债务合同的从合同。若主债权债务合同无效，则担保合同也无效，除非法律另有规定。若担保合同被确认无效，则债务人、担保人、债权人应根据其过错各自承担相应的民事责任。因此，在签订借款抵押合同时，应明确约定相关事项，并采取书面形式。同时，了解担保合同的法律规定，以确保合同的有效性。如遇到问题，可点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师。

《合同法》中分类只有“买卖合同”。从汉语的词意来说“购”就是买，“销”就是卖，所以，购销合同就是买卖合同。附合同法相关条文：第一百三十条【定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第十二条【合同内容】合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同（网上有很多范本）。

样板没用。建议请律师根据你的要求和情况有针对性拟一个。