房屋买卖给个人带遗产税是哪方

大家都在问查看更多

• 问个人买卖房屋要交哪些税
  

  房屋交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。 《土地增值税暂行条例实施细则》第六条 《土地增值税暂行条例实施细则》第七条 《中华人民共和国契税暂行条例细则》第一条 《中华人民共和国契税暂行条例细则》第二条

• 问个人房屋买卖应交哪些税
  

  个人房屋买卖应交的税款有： 1、契税，根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%-5%收取,全部由买方负担。 2、印花税，对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买卖契约正本上，按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。 3、营业税等。《印花税暂行条例》第二条下列凭证为应纳税凭证： (一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证； (二)产权转移书据； (三)营业账簿； (四)权利、许可证照； (五)经财政部确定征税的其他凭证。

• 问个人房屋买卖税费有哪些
  

  个人房屋买卖税 （一）买方 1、契税：个人购买自用普通住宅按成交价或指导价×1.5％收取，其余按3％收取。 2、交易手续费：成交价或指导价×0.5％ 3、转移登记费：成交价或指导价×0.5％ 4、书证费：10元/张 （二）卖方 1、交易手续费：成交价或指导价×0.5％ 2、转移登记费：成交价或指导价×0.5％； 3、土地收益金及手续费： ①住房：（成交价或指导价－评估价）×12％； ②生产、办公用户：（成交价或指导价－评估价）×22％； ③商业用房：（成交价或指导价－评估价）×32％ 4、营业税及附加： ①个人购并居住超过一年的普通住宅，个人自建自用住房，销售时免征营业税； ②个人购买并居住不足一年的普通住宅，销售时营业税按销售价减去购入原价后的差额乘以5.5％计征； ③其它类型用户按5.5％计征。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  遗产继承房屋能买卖吗

  2,435人已观看

• 1'05
  房屋买卖税费政策是什么

  1,880人已观看

• 1'00
  房屋买卖税费由谁承担

  5,725人已观看

• 1'15
  二手房屋买卖税费怎么算

  1,859人已观看

相关普法查看更多

• 
  遗产房屋买卖

  264人已浏览

• 
  房屋买卖税由哪方出

  294人已浏览

• 
  房屋买卖如何个人交税

  178人已浏览

• 
  个人买卖房屋交什么税

  8,614人已浏览