贷款买房的条件是什么？-法师兄

买房贷款条件： 1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可); 2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力; 3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

答

贷款买房的条件包括： 1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；...

答

1、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。贷款银行要求提供的合法有效的购房、建设、大修合同、协议等证明文件。2、购房总价为30元％上述自筹资金，并保证支付购买房屋的首付款。3、贷款银行认可的资产抵押或质押，或（和）具有足够补偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为担保人。贷款银行规定的其他条件。《商业银行法》第三十五条　商业银行贷款应严格审查借款人的贷款用途、还款能力和还款方式。商业银行贷款应当实行贷款审批分离、分级审批制度。第三十六条　商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当严格审查担保人的偿还能力、抵押物和质量的所有权和价值，以及实现抵押权和质量的可行性。经商业银行审查评估，确认借款人信用良好，能够偿还贷款的，不得提供担保。

买房贷款条件如下：年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明; 1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称"个人住房按揭贷款"。 2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。 3、贷款条件：借款人必须同时具备下列条件： (1)有合法的身份; (2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; (3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件; (4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款; (5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

第一，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、住房大修合同、协议等贷款银行要求的证明文件。二、购买住房总价在30％以上的自筹资金（购买自住住房且建筑面积在90平方米以下的，自筹资金比例为20％），保证用于支付购买住房的首付。三、有贷款银行认可的资产抵押或质押，或者（和）有足够代偿能力的法人，其他经济组织或者自然人作为保证人。贷款银行规定的其他条件。