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一、可成立业主委员会; 二、要求物业提高相应的服务水平 如果业主觉得物业费过高,那么可以向物业公司提出申请,要求物业提高相应的服务水平。因为...
1、成立行业委员会或与行业委员会协商。 业主质疑房地产费用过高,可设立业主委员会,业主委员会代表业主要求出示房地产费用许可证。如物业无法提供...
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物业费高的业主可以要求物价部门协调。业主居住的小区内有未完工建筑的,可以向物业公司申请物业费折扣低于规定标准的15%~30%。业主办理入住手续后未入住的,未使用物业的,可以书面告知物业服务企业,按规定标准的70%缴纳。过高于政府指导价或市场指导价的,可以通过仲裁或诉讼程序解决。
1.物业费的标准是由所辖物业的配套设施决定的,其收费标准应该依据政府指导价或市场指导价,经与业主委员会或前期开发商充分协商而定,降低物业费,需经业主委员会召开业主大会共同决议,会议前,需出具降低物业费的依据有哪些。另物业服务的好坏或知名度能间接提高房价。 2.可以看看物业费是否已经物价局审核认证,如果物业将原定物业费提高,这是肯定未经审核的,物业违法。需返还不当得利。如果嫌物业费太高,那么就要求物业提高相应的服务水平。
1、业主委员会和开发商协商物业费的标准是由所辖物业的配套设施决定的,其收费标准应该依据政府指导价或市场指导价,经与业主委员会或前期开发商充分协商而定,降低物业费,需经业主委员会召开业主大会共同决议。会议前需出具降低物业费的依据有哪些,另物业服务的好坏或知名度能间接提高房价。2、看房地产是否有违法行为的所有者,房地产费用是否由房价局审查认证,如果房地产没有发行任何证明书,就必须擅自提高原定的房地产费用,这是没有审查的,房地产是违法的,高房地产费用必须返还所有者。3、要求房地产提高相应的服务水平,如果所有者认为房地产费用过高,应要求房地产提高相应的服务水平。因为通常物业管理费是经过严格的测算之后得出来的,出现过高可能是没有按合同约定提供合格的相应服务。4、通过业主大会解决,如果想调整房地产管理费,首先要组织业主和房地产公司进行测算,召开业主大会进行调整。另外,房地产公司提供的服务问题也可以通过业主大会解决。此外,业主们还可以向当地产业委员会提出意见,与当地住房管理局、物价局取得联系。
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