私人抵押房产需要什么手续？

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• 问私人房产抵押给个人需要什么手续
  

  要有一个抵押合同，或者在借款合同中有抵押条款；然后还要到房产局进行抵押登记。拿你们彼此有效的身份证是必须的，提供抵押方还要拿房产本。 1、双方签订一份抵押借款协议； 2、到房产局办理抵押手续，即办他项权利登记（注明抵押相关事宜）。 3、办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证；房产证可以由你持有。 4、你的朋友不需要持有房产证原件，持有它项权证即可。 房产证原件给他，没有你的授权，他是无法拿房产证原件去再次抵押的。他持有房产证原件，抵押不能生效，办他项权利登记（注明抵押相关事宜），抵押才能生效。

• 问房产抵押需要什么手续房产抵押需要哪些手续
  

  房地产抵押必须有借款合同。因此，当事人向房地产所在地的房地产登记事务中心申请房地产抵押登记时，应当提交以下材料：一、房地产登记申请书；二、申请人身份证明；三、房产证；四是借款合同。最高额抵押的，在一定期限内连续发生债权的合同和其他登记理由文件等必要材料；五是抵押合同。如果贷款合同已经包含抵押条款，则以不提交单独的抵押合同。最高抵押的，应当提交最高抵押合同。

• 问私人抵押房子需要交什么手续
  

  无论是私人借款还是银行房屋抵押贷款都是要房产证的，没有房产证办理不了抵押登记。办理房产抵押贷款的流程：借款人提出贷款申请；准备并提交申请表与规定的材料；由业务经办人员或指定的律师对借款人进行家访，调查借款人所提供的资料的真实性、合法性和完整性；审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；私人或者贷款行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。

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