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增值税约4;三套房及以上,契税按照3%收取.76%;以上是首套房,二套房面积90平以下房管局签订买卖合同之后就应该缴纳税费,具体标准如下:二...
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在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税。
应该是合同生效之后就可以去申报交税了,缴纳税款之后才能办理房产证。为了不让开发商占用你的资金,在交钱之前问问什么时候得证。一般一个月左右就能把证件办下来,特殊的也是两三个月。
依据合同约定交付。若未签购房合同,按照意向书约定时间签订合同。
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