一个亲戚想问下集体土地证抵押贷款怎么办理

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• 问一个亲戚的表叔想问下房改房能贷款吗
  

  关于房改房能贷款吗问题的答案是肯定的，如果你的房改房有产权，而且符合抵押贷款政策要求，比如房龄不超过15年，有些银行可以做到20年，房屋面积在50平以上（具体的按各银行规定为准）那么这样的房改房是可以申请抵押贷款的根据以上规定，在申请房改房贷款的时候，易贷网提醒大家，需要注意以下事项： 1、一定要了解房改房的产权，因为是政策改制的房子，可能有些房子产权情况就比较复杂， 2、确认清楚产权规定的面积以及年限

• 问农村集体土地使用证可以办理抵押贷款吗？
  

  可以。但是集体土地因现有法律规定，要在集体范围内流通。即集体土地的流转变现是受到约束的，所以银行会审慎办理该类土地的抵押，不是不可以，但是不欢迎。即便接受了，对其抵押程序和抵押率也是从严要求。 这种情况要和当地的政策环境，市场发展状况特别是市场主体的类型，金融市场的竞争情况等息息相关。比如温州，就大量存在这样的抵押物，原因是他们的市场主体都是从乡镇企业发展而来的，主要的固定资产都是集体性质的，国有的产权的不多，政策支持该类地产的变现流转，对银行而言，有抵押物总比没有强。 所以，该类地产，一般在农村抵押，县域以下存在，一般是城商行和农村信用社才受理。且不受理单一的土地抵押，要地产附着物，连同房子一同抵押。 以上是由ask.com小编为大家整理的集体土地使用证的撤销的相关内容，从中我们也可以学习到土地使用证是有使用年限的，期限到了会被撤销。如需了解更多其他内容，欢迎登录ask.com将提供免费的法律咨询。

• 问农村集体土地使用证不能办理抵押贷款吗？
  

  1.可以。但是集体土地因现有法律规定，要在集体范围内流通。即集体土地的流转变现是受到约束的，所以银行会审慎办理该类土地的抵押，不是不可以，但是不欢迎。即便接受了，对其抵押程序和抵押率也是从严要求。 这种情况要和当地的政策环境，市场发展状况特别是市场主体的类型，金融市场的竞争情况等息息相关。比如温州，就大量存在这样的抵押物，原因是他们的市场主体都是从乡镇企业发展而来的，主要的固定资产都是集体性质的，国有的产权的不多，政策支持该类地产的变现流转，对银行而言，有抵押物总比没有强。 2.该类地产，一般在农村抵押，县域以下存在，一般是城商行和农村信用社才受理。且不受理单一的土地抵押，要地产附着物，连同房子一同抵押。

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