没有房产证遗嘱房产怎么过户

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• 问遗嘱继承房产过户房产证没办过户
  

  反映的情况，我认为对遗嘱是否生效是个重要问题，房产局、公证处不给办应当基于这个原因。我认为遗嘱确实没有生效，如果你父亲想尽早办理好过户手续，我认为可以对他的房产部分进行赠与给你，这样从法律上遗嘱生效了可以执行，赠与当然也可以实施，应该可以办理过户手续，对于房产局及公证处的签名不能确认的问题，在有能确认父亲签名真实性的情况下还有遗嘱在场见证人证实时竞然视而不见，观点存在不妥。

• 问房产证有遗嘱怎么过户
  

  首先需看遗嘱是否有效，在遗嘱有效的情况下，而其他第一顺序继承人也没有异议的情况下，可以凭遗嘱直接到房管局办理过户手续，过湖需要交过户费。 如其他继承人不愿意去房管局。也可以到公证处先公证一下，说明他们对遗嘱无异议，然后拿公证书到房管局办理过户手续。 如果其他继承人有异议，则需要通过诉讼解决，法院依遗嘱将房产判给你以后，你可以拿判决书到房管局办理过户手续。

• 问没有公证的房产遗嘱怎么办理房产过户
  

  遗嘱未进行公证的，遗赠房产办理过户应当在遗嘱生效后由其法定继承人或遗嘱受益人根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，并及时办理公证证明，方可到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

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