房屋维修基金标准是怎样的,法律有哪些规定

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• 问房屋维修基金收费标准是怎样规定
  

  商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

• 问房屋维修基金基本标准是怎样的
  

  房屋维修基金的标准是，购房者应当按照购房款2－3％的比例向开发商缴纳维修基金，或者参照购房者从开发商处购房，办理产权转让时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米成本的5％－8％计算。具体收费标准由当地房地产行政主管部门根据当地实际情况确定。

• 问房屋维修基金标准是怎么样的
  

  根据《住宅共用部位共用设施设备管理办法》第五条的规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、人民政府房地产行政主管部门确定。

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