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有的拆迁入分别向被拆迁入和承租人支付,有的选择向被拆迁入和承租人支付停产停业补偿。还有的因被拆迁入与承租人之间就租赁合同解除纠纷、停产停业补...
《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定:拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁入对房屋承租人进行安置的,拆迁入对被拆迁...
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拆迁时,房屋装修费用不予补偿。房地产价格评估机构对被拆迁房屋的评估不包括室内装修补偿金额。但被拆迁房屋装修补偿金额可由拆迁人与被拆迁人协商确定;协商不成的,由拆迁人和被拆迁人通过委托评估确定。
《城市房屋拆迁款管理条例》第四条规定:拆迁人应当依照本条例的规定对被拆迁人给予补偿、安置;第十三条规定:拆迁租赁房屋的,拆迁方应当与被拆迁人,房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。 《北京市城市房屋拆迁管理办法》相关规定:公有住房应当按照房改政策出售给房屋承租人。房屋承租人购买现住公房后作为被拆迁人。 因此,按照我国现行法律规定,拆迁安置中货币补偿主要是针对房屋所有权人或承租人,和户籍是否在被拆迁房屋处无关。实践中,共居人也有权获得相应补偿。 按照你的说法,如果你的叔叔一直未参与实际居住,不应当获得补偿。
有的拆迁入分别向被拆迁入和承租人支付,有的选择向被拆迁入和承租人支付停产停业补偿。还有的因被拆迁入与承租人之间就租赁合同解除纠纷、停产停业补偿纠纷诉讼纠葛在一起造成不能及时发放补偿款。 根据我国相关法律的规定,双方当事人在租赁合同中就租赁合同关系遭遇拆迁时作出解除约定的或就解除租赁合同协商达成一致意见的,被拆迁人选择货币补偿或房屋安置后,就非住宅房屋停产停业损失对承租人给予适当补偿或给予妥当安置。
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