离婚分割房产应该如何分-法师兄

1、离婚分割房产时应该这样分：双方婚后共同出资购买的房子属于夫妻共同财产，双方可以协商对房子进行分割。婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时另一方无权要求分割。一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。 2、法律依据《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

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1、双方共同出资购买、登记在双方名下这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。 2、双方都有出资、登记在一方名下还有一种情...

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房产离婚的分割需要分情况进行讨论：如果房子归一方，由有产权的一方给予另一方对于房屋共同还贷的支出和增值部分进行补偿；如果双方都要求要房子，经...

后房产的分割主要有以下几种方式：第一、就是后共同购买这个房屋，并且取得了房屋使用权的，由取得房子的一方给付未取得房屋一方的那个房屋价值的一半。其实直观的讲就是说你拿到房子的一方把这个房子的一半的这个钱给另外没有得到房子的这一方，那么得到房子的这一方单独去偿还剩余的本金以及利息。第二、就是夫妻一方婚前付了房屋的全款，并且取得了。那么根据及司法解释的一个规定，夫妻一方婚前付了全部房款，并且取得了房产证，那么该房屋就属于婚前的这个财产，离婚时另外一方是无权进行分割的。第三、夫妻一方婚前通过按揭贷款的方式购房，取得了一个房产证，婚后由夫妻共同还贷的房屋，婚后这个房屋增值的部分以及共同还贷的这个部分，除非夫妻双方另有约定，应当视为共同财产，那这部分财产是可以进行分割的。第四、就是父母参与出资购买的房屋。根据我国婚姻法及相关司法解释的规定，父母在双方结婚前这个出资是视为对自己子女的一个赠与，另有约定的除外。那么父母在双方结婚后的这个出资视为对夫妻双方的一个赠与，另有约定的除外。我们可以看到这两条的规定是非常重要的，父母一定要搞清楚。第五、是婚前双方出资所购买的房屋，但婚后取得的房产证上只有一方的名字，如果不承认另外一方购房时出过资，那么认为房屋属于其的不做分割，如果不能证实对方没有出资的，那么分割房产是要给对方予以补偿。

根据《民法典》和其他法律的有关规定，夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行： 1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。 2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。 3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。 4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。

离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。