中国XX过户需要什么手续

大家都在问查看更多

• 问兴安xx房屋过户需要什么手续
  

  一、签订房屋买卖合同 合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号(土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号)，土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，销售的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项。 二、办理房屋过户手续 办理房产过户手续的程序如下： 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。 3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估; 4、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。较后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。 5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; 6、由房地产管理部门核发过户单。 在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书 ①房屋所有权证书;②买卖合同(原件);③双方当事人身份证原件及复印件;④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 二手房过户注意事项 一、房屋所有权转移登记申请书、房屋所有权证书、契税完税凭证这些都是需要原件查验的，注意保存。 二、卖方配合买方了解该房屋产权情况。另外要了解房屋的其他信息，如有没有共有屋主、房屋平面图、有没有债务和查封情况等。

• 问海外房产过户给中国人需要什么手续
  

  你本人带上护照、房产证原件等资料，到国外的中国大使馆认可的公证处，办理委托公证，委托国内的一个亲属办理卖房过户手续。写明是办理房产过户的一切手续。公证书上要附你清晰的护照等身份证明资料，并与房产证上的业主名相同。办好公证后，公证书及房产证原件寄回国内，公证如是外语的，要在国内公证处翻译。之后由国内的被委托亲属持公证书、房产证及他本人身份证等原件到房管局办理过户即可。

• 问汉中房子过户需要什么手续
  

  过户和房龄无关。 只要住房有房产证，契税证明，土地证。 住房贷款还清，无抵押，就可办理过户。 满2年，过户可免增值税5% 不满5年，过户需要缴纳个税1%

相关法律短视频查看更多

• 1'23
  房子过户需要什么手续

  11,737人已观看

• 1'08
  车辆过户需要什么手续

  86,757人已观看

• 0'51
  楼房过户需要什么手续

  1,953人已观看

• 0'50
  买房过户需要什么手续

  2,488人已观看

相关普法查看更多

• 
  过户需要什么手续

  4,620人已浏览

• 
  过户需要什么手续

  177人已浏览

• 
  二手过户需要什么手续？

  171人已浏览

• 
  房屋过户过户需要什么手续

  649人已浏览