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租房合同到期之前可以退房,但是需要承担违约责任。 如果租房合同中约定了违约金数额的,应当按照合同的约定支付;如果双方没有约定违约金数额的,出...
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签过租房合同并非不可以退租,但合同一旦签订所有条款已生效,就是今天刚签的合同,明天退租也要按合同执行。 看你们双方签订方租房合同内相关约定,即你方(承租方)提前退租应承担的相应违约责任,如已交租金,租金如何处理,是全部扣除还是按比例、还是约定扣除几个月租房作为补偿。押金如何处理,由于你方违约是全部扣除还是按比例扣除。 遇到这种情况,一方面可依照合同相关约定执行,一方面如你方觉得损失较大,可与对方协商解决,双方协商达成一致即可。切记好好商量,必定是你方已签合同违约在先,合同签订的目的就是维护双方合法利益,更多的时候换位思考下,双方心平气和友好协商解决此事,相信会有好的结果。
没到期想退房如何处理:第一,承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果出租人没有违反合同义务的情况,属于承租人违约,是需要支付违约金的。第二,承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果是因为承租人违约在先,那么承租人是不需要支付违约金的。第三,承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果双方协商一致,以双方协商内容为准,法律不干涉的。
根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉处理。
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