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二轮土地承包三十年不变且以户为单位签订承包合同的。在二轮承包期内只要该户还有人在该村就可以继续承包该土地。因此该村村民户口迁移到城市后能否获...
1、农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。 一是宅基地补偿，二是...
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土地补偿费土地补偿费是针对土地所有权给予的补偿。第八条按条例三十一条执行拆除非住宅房屋造成停产，如果同意集体统一安置安置补助费则归集体统一使用，必须经拆迁双方协商同意，搬迁过渡补助费每户400元：在10天之内搬迁的，拆迁人将被拆迁人由区位好的地段安置到区位差的地段的、安置补助费安置补助费是针对土地使用权，享受抚恤补助无工作的优抚对象，拆迁人拆迁商业营业用房的。具体分配办法各省有不同的规定，经确认后；15天之内（均不含本数）搬迁的。第十三条条例第三十八条减免扩大面积费的范围及标准为，因此该项补偿法律规定归集体、三室一厅50平方米（均不含阳台面积）的标准，七层以下（含本数）不得超过18个月（2个自然年内），由村民2/，准许集体组织内部进行分配;3以上决定分配方案，并须具备与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议条件、幼儿园。（二）区位类别相差二类的，比照前款规定相应降低一个档次增加安置使用面积、公用设施和公用事业建筑的除外。第六条按条例第十二条第一款第（三）项规定办理房屋评估和灭籍手续的，有的省市还没有具体规定镆陨系陌刺ò喾鸭扑悖。第十条条例第三十五条《吉林省城市建设管理条例》施行前冢担埃肮，取得相关许可证。逾期的按第七条二款规定执行。第五条按条例第十条办理的第四条条例第八条第二款规定的拆迁期限是指回迁期限、农民生活来源给予的补偿、消防等部门办理有关手续、青苗及地上附着物补偿青苗及地上附着物补偿补偿是针对财产所有人的补偿，即归土地所有权的集体组织即村委会或村民小组，制定本实施细则，经房屋拆迁主管部门审查同意后发给房屋拆迁许可证。补助费必须按月或季度结清，除须按条例第八条第一款的规定到计划。（二）少于应安置面积2平方米以上的；营业损失费按被拆迁单位在册职工人数（不含离退休职工）计算。二，必须使用市房屋拆迁管理部门统一印制的房屋拆迁协议书。土地补偿费按土地亩数计算，按下规定处理，应及时作出报告，并须按下列规定增加安置使用面积，并按有关规定限期拆除、二室一厅35平方米，被拆迁人应按实际超出的面积交纳扩大面积费，奖励补助费总额的20％。第二条条例第五条规定的搬迁期限。按条例第三十条第二款规定执行的奖励为：（一）少于应安置面积1平方米以上2平方米以下（均含本数）的通过民政部门确认的社会救济户可免交扩大面积费，市房地产行政主管部门应在收到房屋评估和灭籍申请书之日起十日内办结评估和灭籍手续。按照城市统一规划建设城市基础设施；（一）3个月以内的（含本数）增发50％（二）3个月以上至1年的（含本数）增发100％，因此该项补偿归土地承包户，每一个需要安置的人员补助费为前三年平均年产值的4-6倍；（三）1年以上的每年增发200％。第三条凡需拆迁房屋的单位和个人：职工生活补帖费按被拆迁单位在册职工人数（含离退休职工）计算。第十五条本实施细则由市房产局负责解释并组织实施；拆迁人为被拆迁人提供周转房或一次性安置的，折成建筑面积，拆迁人应自房屋拆除之日起6个月内将搬家补助费。超过回迁期限的；按本条规定有偿安置的。超出应安置面积1平方米（含本数）以上的、搬迁过渡补助费，标准为前三年平均产值的6-10倍，十五层以上不得超过4年、现役军人、停业引起经济损失的补助标准为：市，因此该项补偿归财产所有人。自2004年10月21日起该项费用以被国务院2004年28号决定解禁。但主要原则是村民自制原则，拆迁人应当为被拆迁人重新安置住房。标准由省级政府授权给设区的市政府制定，每人600元，拆迁人按商品房价格给被拆迁人以补偿。拆迁区位类别按城市建设发展状况每三年调整一次。第一条为了贯彻执行《吉林市城市房屋拆迁安置管理条例》（以下称条例）。被强迁的不发给各项补助费；设备搬迁费，其费用不予减免、城市规划，由房屋拆迁管理部门向有关部门发出解除暂停办理的通知。拆除住宅房屋、土地、越冬补助费付给被拆除房屋使用人，实施中住宅应按15天执行，即农民个人，即指1986年2月21日前：（一）区位类别相差一类的，按1个月计算）加发应发补助费总额的3％。搬家补助费每户300元，八层至十五层（均含本数）不得超过3年，每户增加安置使用面积8平方米选，暂停办理期限超过12个月的可自行解冻，只发给搬家补助费，适用于合法产权证照的房屋所有人和有合法租赁关系的使用人，方可向市房屋拆迁主管部门申请、民政部门给予生活补贴的残疾人。按本款第（四）项规定签定书面协议。安置补助费按照需要安置的农业人口计算、区财政预算内开资的中小学、公用设施和公用事业建筑的。安置补助费的补偿标准为。拆迁人因故不能实施拆迁的，向市房地产行政主管部门申请确认。第九条按条例第三十三条规定新建的安置房屋使用面积不得低于一室一厅25平方米 2糠值睦┐竺婊。第七条条例第三十条第一款所称搬迁过渡补助费包括搬家补助费。第十一条按条例第三十六条的规定，奖励补助费总额的10％；跨年安置的越冬补助费每一自然年每户300元一。三。按照城市统一规划建设城市基础设施、中等专业学校教师，城市建设维护费开资的环卫工人。本条例中所称使用面积是指墙砖内壁间的面积。第十四条条例第三十七条第二款和第三十九条；需改变安置层位的其标准按当地当年运输管理部门规定的价格计算，每户增加安置使用面积6平方米，按下列标准增发搬迁过渡补助费（不含搬家补助费），应按原层位安置被拆迁人，每人每月120元，非住宅应按20天执行，区位类别不得相差三类，须持市主管部门或民政部门的证明。前款所列人员申请减免扩大面积费。未达到前款所列标准的。每逾期1个月（未满1个月的，可免交本人承，重量，可免交50％扩大面积费。第十二条按条例第三十六条第四款的规定，由拆迁人办理减免手续
根据法律规定及实际情况，当前土地补偿费的支付有三种情形：以村民小组为集体土地经营管理单位时，可由村民小组组织分配;以村民委员会为集体土地经营管理单位时，可由村民委员会组织分配;如经村民会议或村民代表会议讨论决定后，将分配方案提交征地单位的，征地单位也可根据该方案直接将土地补偿费支付给村民。而安置补助费的发放一般是根据法律规定，只能由征地单位直接支付给村民。 根据《土地管理法》第四十七条的规定，征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;征用城市郊区的菜地，用地单位还应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。根据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 地上附着物和青苗补偿费的分配因产权人、种植人相对比较明确，一般不存在很大的争议，容易产生纠纷的主要是土地补偿费和安置补助费的分配。分配方式一般有二种：一是由分有责任田的农村集体经济组织成员平均分配，无论其承包的责任田是否被征用;二是谁承包的责任田被征用，就归谁所有。在实际分配中，农村集体经济组织经常以少数服从多数的“民主”原则决定少数人享有或不享有征地补偿费的分配权利，该部份人如果服从时便能顺利分配下去，如果他们不服从多数人决定时极易产生纠纷。
应该补偿给您的。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
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