房子抵押了可以过户给的妻子吗

大家都在问查看更多

• 问抵押权人可以将房子过户给抵押人吗
  

  不会，抵押人死亡，但抵押权并不随抵押人的死亡而一并消亡，既然抵押权仍然存在，抵押权人就有权通过拍卖、变卖抵押权实现优先受偿权，抵押物的合法继承人或者代管人应当继续履行原抵押合同。《城市房地产抵押管理办法》第二十四条，企业、事业单位法人分立或者合并后，原抵押合同继续有效，其权利和义务由变更后的法人享有和承担。抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时，其房地产合法继承人或者代管人应当继续履行原抵押合同。

• 问买的房子被抵押了, 可以过户吗
  

  首先要看当时的情况和合同约定 如果当时卖房时房地产商没有说到情况，合同也没有约定到说房子是已经被抵押的，你是应当不知情。在被欺瞒的情况下你是可以以此为由起诉请求解除合同并要求对方承担缔约过失责任的。 然后一般而言，被抵押的房子的所有权是不可以转让的，除非抵押权人同意。房地产商把不可能过户的房子卖出去，如果你本来是不知情不可以过户的，房地产商是涉嫌诈骗的。 具体需要详细资料分析，可以联系我所咨询。

• 问房子抵押可以过户吗？
  

  房屋设立抵押权期间不能办理过户，需要在抵押登记解除后才能进行过户。一般情况下，被抵押了的房屋都会在房管部门进行登记，如果该房屋已经办理了正式的抵押备案登记，那么在没有注销抵押权的情况下，该房屋是无法过户交易的。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  有抵押的房子怎么过户

  3,419人已观看

• 0'53
  妈妈的房产可以过户给孙子吗

  1,519人已观看

• 1'05
  离婚后房产可以过户给子女吗

  1,601人已观看

• 1'02
  房产可以过户给未成年子女吗

  19,331人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子抵押可以给妻子过户吗

  694人已浏览

• 
  房子抵押给个人可以过户吗

  271人已浏览

• 
  抵押的房子可以过户吗

  212人已浏览

• 
  房子抵押可以过户吗

  5,664人已浏览