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农村的房子买卖合法买卖双方在签订房屋买卖协议以后,应当首先到当地司法公证部门进行公证;之后,买方应该到当地财政所缴纳3%的房契税;然后,双方...
《中华人民共和国土地管理法》规定,农村房屋可以进行买卖,但是房屋的宅基地是禁止买卖的,进行房屋买卖要注意的内容,主要有: 1、房屋买卖应经集...
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如果是本村集体成员之间的买卖房屋行为,是合法,除此以外的买卖房屋行为,不合法。 农村房屋的买卖,只能是本村集体成员之间的买卖行为才合法有效,不能出卖给本村集体成员以外人员。
如果出卖人和买受人均是同一个村的村民,那么买卖是合法的。 买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民,但是,之后将户口迁入到该村。那么,由于买受人具备了同一个村村民的资格,属于同一集体经济组织成员,买卖应认定为是合法的。 房屋买卖合同经过多次流转,最后流转到同一个村村民手里,那么该房屋买卖也有效。 农村房屋买卖合同的买受人在购买房屋时是村民,后又转为居民的,不影响合同的效力。
如果出卖人和买受人均是同一个村的村民,那么买卖是合法的。 买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民,但是,之后将户口迁入到该村。那么,由于买受人具备了同一个村村民的资格,属于同一集体经济组织成员,买卖应认定为是合法的。 房屋买卖合同经过多次流转,最后流转到同一个村村民手里,那么该房屋买卖也有效。 农村房屋买卖合同的买受人在购买房屋时是村民,后又转为居民的,不影响合同的效力。
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