违约金是按月还是按年

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• 问购房违约金是按天计算还是按月计算
  

  购房的违约金都是按天来算的啊，是每天算钱，而且是叠加算钱，也就是越拖钱越多。

• 问买房的按天付违约金还是按照月付
  

  购房的违约金都是按天来算的啊，是每天算钱，而且是叠加算钱，也就是越拖钱越多。

• 问违约金是按定金赔还是按房价20% 赔
  

  根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条之规定，守约方可以选择适用定金罚则或者违约金。定金罚则即守约方为支付定金一方的，有权要求违约方支付双倍定金;守约方为收取定金一方的，守约方有权没收定金。我国《合同法》中违约金的性质主要是补偿性的，有限度地体现惩罚性。一方面，违约金的支付数额是“根据违约情况”确定的，即违约金的约定应当估计到一方违约而可能给另一方造成的损失，而不得约定与原来的损失不相称的违约金数额。另一方面，如果当事人约定的违约金的数额低于违约造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当增加，以使违约金与实际的损失大体相当。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

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