国有土地征收与补偿需要取得许可证吗？

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• 问征收国有建设用地需要土地补偿费吗
  

  土地使用费是必须交的。这和该地块以前的用途没有太大关系。也就是说，只要是国有（农村宅基地不包括在内）建设用地，那就肯定要交土地使用费。

• 问国有土地征收有征收补偿款吗
  

  获得国有土地使用权有两种方式，一是出让，二是划拨。划拨土地上建设的合法房屋，拆迁的时候，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定进行评估补偿。根据最高法答复山东省高院的函：划拨土地中未建房屋的空地，按照周边土地市场价格评估补偿，但是，由于划拨土地在取得使用权时没有交纳土地出让金，因此，补偿款应当扣除应缴纳的土地出让金，由此可见，国有划拨土地拆迁是有补偿的。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条

• 问国家征收土地补偿需要纳税吗
  

  征地补偿款是不需要缴税的。政府征收集体土地，公司获得补偿，不征收“产权转移书据”印花税。企业所得税管理处：企业如没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，从政府取得的搬迁补偿收入应并入应纳税所得税额计算缴纳企业所得税。

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