按揭房抵债后房贷谁还？

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• 问抵押贷款房抵债后房贷谁还呢
  

  应该是原来在银行贷款买房的人还，且银行是抵押权人不经抵押权人同意房子是不能转让的。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结在借款合同中设置房产抵押时，若债务人没有及时还款或是借款不还或者贷款不还，债务人名下的房产有可能会被拍卖，债权人告上法院，法院查实并判决后，会执行债务人名下房产，法院会对债务人的房产进行拍卖以偿还该借款债务。

• 问二手房抵押贷款后还能按揭吗
  

  是的，用于个人住房二次抵押贷款的住房必须同时具备以下条件：1、住房具有较大的升值潜力；2、必须是现有住房；3、必须是贷款人购买的第一手住房；4、贷款人屋抵押权人；5、房屋已办理保险单，原由贷款人管理。

• 问按揭房子还可以抵押贷款吗
  

  有贷款的房子可以办理抵押贷款。 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器。

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