个人出售房屋应该怎么缴营业税

大家都在问查看更多

• 问个人出售房产如何缴纳营业税
  

  2011年1月27日新通知规定：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 （废止）住宅5年内：房屋评估总额×5.6%；5年或5年以上普通住宅无营业税。 （最新）住宅2年内：房屋评估总额×5.6%；2年或2年以上普通住宅无营业税。 2015年3月30日财政部、国家税务总局发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税[2015]39号）规定：“个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

• 问个人出售房屋税费如何缴纳？
  

  个人出售房屋缴纳营业税如下：房屋产权证不满五年的，面积为144㎡以上需要支付总房价的5、5％、在144㎡以下的需要缴纳差价5、5％营业税；房产证满5年，面积144㎡以上需要支付房地产交易的利润部分5、5％144营业税㎡以下的不需要缴纳。

• 问个人出租房屋收入需要缴纳营业税吗？
  

  个人出租房屋收入需缴纳营业税。个人出租房屋收入为3％在税率的基础上，营业税减半，需缴纳城市维护建设税、教育附加费、房地产税、个人所得税、城市土地使用税。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  个人社保停缴应该怎么办理

  8,606人已观看

• 0'47
  个人社保怎么在税务局缴纳

  8,184人已观看

• 2'25
  男人出轨应该怎么办

  8,207人已观看

• 1'05
  营业执照两年没审核了应该怎么办

  7,331人已观看

相关普法查看更多

• 
  个人出售房屋如何缴营业税

  215人已浏览

• 
  个人出租房屋房产税应该怎么缴纳

  155人已浏览

• 
  个人出售房屋缴纳个人所得税

  578人已浏览

• 
  个人出租房屋收入是否需要缴纳营业税

  153人已浏览