房子年限到了房产权证还没下来怎么办啊?-法师兄

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问买房子到期后房产证还没办下来要怎么办

先尽量协商，协商不成，只能通过法律手段维权了最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
问十年房产证还没下来怎么办

十年了房产证还没下来，这里边问题很大。建议你们业主先通过建委查询一下该房产项目的权属状况，比如是否存在抵押、是否缴清土地出让金等。如果经调查，该项目在办理房产证问题上不存在法律障碍，则建议你们尽快通过诉讼要求开发商立即协助办理房产证，并支付延期办证的违约金鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需更多帮助，可直接致电咨询
问房产证下来了, 房贷还没下来

你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议；这要分具体情况，请问房子是否实际购买，合同签订没有，房款支付多少，实际入住没有由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。