拆迁房屋人头费怎么算？

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• 问拆迁人头费怎么算
  

  首付是指征地拆迁过程中根据符合条件的人口分配的拆迁补偿待遇。首付款在农村房屋拆迁活动中很常见，支付的首付款一般是村民享有的宅基地使用权的补偿，根据这个补偿，根据村民建造的房屋，按新价格补偿，综合形成拆迁补偿配置方案。人头费没有全国统一标准，也不是法定补偿项目，征收农村集体土地房屋，根据确保被拆除的人的居住条件改善的原则，一般重新安排住宅基地建设，提供住宅配置，货币补偿三种补偿配置方式，无论是否有人头费，都要判断自己的补偿是否合适，最简单的方法是，拆除前，有多少面积的房子，拆除后，无论是给房子还是给钱，一共能得到多少钱

• 问房屋拆迁拆迁安置费怎么算
  

  (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费 注:1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0； 2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0; 3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

• 问农村房屋拆迁补偿按人头还是按人头算？
  

  （一）按户口补偿：对于集体土地上房屋征地拆迁，适用《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则，集体土地上征地拆迁是按本村集体经济成员进行征地补偿，是与本村户口相关的，赔偿对房屋的土地不作价赔偿，因为土地属集体的，对地面上建筑造价经评估对房屋所有权人进行补偿。 （二）按人头补偿：依据土地管理法对有户口的村民可以分配宅基地，分配面积与人口多少相关，但每户人家只能分一块宅基地，对有单独户口的一家人视其是否成家立业能否分户另行分配宅基地由村委制定的统一章程规定处理。 对村集体的公共积累用于拆迁赔偿补贴或补助的应按本集体经济成员按人头分配补贴。

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