买房子压力大-法师兄

买房子压力大

2022-08-19

1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。 2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。 3、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。 4、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化(涨价等)。

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问买房子压力大怎么办

答

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问买房压力大怎么办？买房注意什么呢？

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准备买房,又准备要孩子,可能大房更合适,但是经济压力大,是不是要先买个小房过渡下,还是咬牙买一套大房一步到位,不少购房者尤其是年轻一族都有过这样的挣扎。那么究竟该如何选择呢？观点一：买房就该一步到位,防风险赚的多好处：可以避免房产税,可以不愁三代同堂,房屋升值,面积大赚的也更多了坏处：首付高,月供压力大,装修成本高观点二：阶梯买房逐步改善,压力小生活好好处：首付低,月供压力小,装修成本低坏处：助推房价上扬。房价不断上扬,换房成本增加且有被征收房产税风险,受制于政策有失去改善机会的风险。经济允许最好一步到位但对于收入较为稳定且有一定资金的购房者,买房最好还是一步到位。如果先买小房子,未来再买大房子的话,人均面积就有可能超标而被征税。买房一步到位了,除了少交很多利息,又能避免房产税,还可以三代同堂一起住,空间更宽阔,生活品质更高。经济实力有限可选择阶梯购房对经济实力相对有限的消费者,哪怕有再大的住房需求,更不管对住房抱有多美好的期待,基于自身经济承受能力,选房时最好在总价和面积方面做好平衡。如果你一步到位买房的贷款大于自身每月的收入支出的50%以上,那么建议你买房还是循序渐进,等经济条件允许了再考虑换房。